Articles

Gjennomsnittlig Leilighet Avgifter I Edmonton (Og Hva Du Kan Gjøre Med Det)

Den Gjennomsnittlige Leiligheten Avgifter I Edmonton (Og Hva Du Kan Gjøre Med Det) Utvalgt Bilde

Condos er ofte spioneringen som et rimeligere alternativ til tradisjonelle hjem. De er et flott alternativ for unge fagfolk som ønsker å komme i gang med å bygge opp egenkapital eller for pensjonister som ikke vil ta på seg mye ekstra vedlikehold. På overflaten har condos en tendens til å komme med virkelig attraktive priser.

men i noen tilfeller er condo avgifter fangsten. Dette er månedlige avgifter som du må betale i tillegg til hva din månedlige boliglånsbetaling er. De dekker vanligvis vedlikehold av fellesarealer, inkludert ting som landskapsarbeid, snørydding, gang og heis vedlikehold, og andre fasiliteter som følger med leiligheten.

Det er på tide å lære mer om gjennomsnittlig condos avgifter I Edmonton for å finne ut om en leilighet er det riktige valget for deg.

Hvordan Beregnes Condo Avgifter?

vanligvis beregnes leilighetsavgifter som en prosentandel av den totale mengden vedlikehold som kreves. Det vil være en condo styret som styrer budsjettet. De vil spore årlige avgifter for ting som krever årlig vedlikehold, men gebyret vil også inkludere ekstra penger som går mot reservefondet, som vil dekke uventede reparasjoner og langsiktig vedlikehold, som å bytte taket hvert 25-30 år.

generelt er beløpet du betaler basert på verdien av leiligheten din. Ved å bruke runde tall, hvis det var 100 condos av lik verdi i bygningen, ville hver leilighet eier være ansvarlig for en prosent av den totale årlige avgiften, delt inn i 12 månedlige utbetalinger.

i de fleste tilfeller er visse condos i bygningen verdt mer fordi de er større når det gjelder kvadratfot, eller har bedre utsikt fordi det er en hjørneenhet, for eksempel. Når du kjøper leiligheten din, vet du nøyaktig hvor leiligheten din står og hva prosentandelen din vil være.

Du Må Kanskje Betale Mer

en god condo styret gjør et budsjett, følger det, og holder reserve fondet lager for nødhjelp.

det er imidlertid alltid mulig at en plutselig utgift kommer opp. I disse tilfellene kan styret komme til alle leilighet eiere med det som kalles en «spesiell vurdering», og du vil bli pålagt å betale denne avgiften.

Dette skjer når det er en uventet regning og ikke nok penger i reservefondet. For eksempel, hvis foreningen bare brukt opp pengene i reservefondet for å erstatte tepper i gangene, men da bassenget filter pauser, ville du bli pålagt å betale ekstra penger for å dekke din del av kostnaden for bassenget filter reparasjon, enten du bruker bassenget eller ikke.

vanligvis har nyere condos ikke et tilstrekkelig reservefond i mange år, slik at du enten betaler mer i begynnelsen for å bygge opp reservatet eller få mer «spesiell vurdering».

Gjennomsnittlig Condo Avgifter I Edmonton

Condo avgifter varierer sterkt, og det er nesten umulig å gi et nøyaktig gjennomsnitt for byen. For eksempel kan noen bygninger bare kreve $200-300 hver måned, mens andre condos har månedlige avgifter som overstiger $1000. I Edmonton kan gjennomsnittlige leilighetsavgifter variere fra mindre enn $400 / måned, helt opp til $650+ / måned.

når du vurderer hjemmealternativene dine, må du sørge for at du faktor denne avgiften i ligningen. Å legge til en høy condo avgift til din månedlige betaling kan bety at du bruker enda mer enn du ville hvis du hadde et tradisjonelt hjem. Du kan fortsatt foretrekke leiligheten av andre grunner, men det er klart at det ikke alltid er det billigste alternativet.

Hva Du Skal se Etter I Leilighet Avgifter

Se nøye på hva som er inkludert i noen leilighet avgifter du kan betale for å avgjøre hvorvidt det er den beste avtalen for deg. For eksempel, hvis leiligheten avgiften inkluderer tilgang til treningsutstyr som vil tillate deg å avbryte gym medlemskap, kan det være en god avtale. På den annen side, hvis du ikke vil bruke treningsrommet, kan du føle deg vred om å betale for det i leilighetsavgiften.

en condo avgift kan se attraktiv først, men hvis du merker at det ikke er inkludert mye viktig vedlikehold, kan det være lurt å grave litt dypere. Du ønsker ikke å bli truffet med overraskelse avgifter på en jevnlig basis.

I Hovedsak er Det viktig å matche hva du får ved å betale for en leilighet med de typer ting du virkelig vil ha i et hjem.

Freehold Homes

Vi har fokusert på condos som har avgifter, Men Det er ikke ditt eneste alternativ! Ikke alle lav-vedlikehold boliger krever at du betaler en månedlig avgift.

når du kjøper en tradisjonell leilighet, eier du bare hjemmet selv, ikke landet der hjemmet er bygget. I et «freehold» hjem, selv om du eier landet, og du er ansvarlig for noe av vedlikeholdet på egen hånd. Den gode nyheten om dette er at du er i stand til budsjett som du ønsker.

Sterlings rekkehus og duplex stil hjem tilbyr mange av fordelene med condos, men de er alle freehold-stil hjem, slik at du ikke trenger å betale ekstra avgifter. De er et godt valg for folk som ikke ønsker å håndtere mye utvendig vedlikehold og som ønsker rimelige alternativer. Best av alt, de tilbyr mye bang for pengene.

fordi disse hjemmene er selveierskap, eier du alt-huset og landet. Og med et rekkehus eller en duplex, får du også litt front og bakgård å nyte.

en annen ting å vurdere er videresalgsverdien. Et freehold hjem har en tendens til å være mer ønskelig på grunn av plantegning alternativer; det er en stor flytte opp alternativ for de som ønsker et nytt hjem, men er ikke helt klar for en enebolig.

Sjekk ut våre show homes for å se hvordan disse stilene ser ut, og snakk med En Områdeleder om å komme i gang med ditt nye hjemkjøp.

 Klikk her for å laste ned 7 Grunner Til At Sterling Homes ikke Er Din Gjennomsnittlige Hjemmebygger nå!

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.