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에드먼턴의 평균 콘도 요금(그리고 당신이 그것에 대해 무엇을 할 수 있는지)

에드먼턴의 평균 콘도 요금(그리고 당신이 그것에 대해 무엇을 할 수 있는지)추천 이미지

콘도는 종종 전통적인 가정에 대한보다 저렴한 대안으로 선전됩니다. 그들은 일부 공평을 구축 시작 하려는 젊은 전문가 대 한 또는 많은 추가 유지 보수에 걸릴 싶지 않아 퇴직자에 대 한 훌륭한 옵션. 표면에,콘도는 진짜로 매력적인 가격에 온것을 간다.

그러나 어떤 경우에는 콘도 요금이 부과됩니다. 이들은 당신의 매달 저당 납부금이 이다 무엇이건 당신이 이외에 지불해야 할 월 사용료이다. 그들은 일반적으로 조경,제설,복도 및 엘리베이터 유지 보수 및 콘도와 함께 제공되는 기타 편의 시설과 같은 것들을 포함하여 공통 영역의 유지 보수를 다룹니다.

그것은 콘도 당신을 위해 올바른 선택인지 여부를 결정하기 위해 에드먼턴의 평균 콘도 요금에 대한 자세한 내용은 시간이다.

콘도 요금은 어떻게 계산됩니까?

일반적으로 콘도 요금은 필요한 유지 보수 총량의 백분율로 계산됩니다. 예산을 관리하는 콘도 보드가있을 것입니다. 그들은 연간 유지 보수를 필요로하는 것들에 대한 연간 수수료를 추적 할 수 있습니다,하지만 수수료는 모든 25~30 년 지붕을 교체처럼,예상치 못한 수리 및 장기 유지 보수를 다룰 것입니다 예비 기금으로가는 여분의 돈이 포함됩니다.

일반적으로,당신이 지불하는 금액은 콘도의 값을 기준으로합니다. 둥근 수를 사용하여,건물에 있는 동등한 가치의 100 개의 콘도가 있던 경우에,각 콘도 소유자는 12 의 월부금으로 분할된 총계 연례 책임의 1%를 책임질 것입니다.

하지만 대부분의 경우 건물의 특정 콘도는 평방 피트 측면에서 더 크거나 예를 들어 코너 단위이기 때문에 더 나은 전망을 갖기 때문에 더 가치가 있습니다. 당신이 당신의 콘도를 구입할 때,당신은 당신의 콘도 스탠드와 비율이 될 것입니다 정확히 알 수 있습니다.

당신은 더 많은 돈을 지불해야 할 수도 있습니다

좋은 콘도 보드는 예산을 만들고,그것을 따르고,비상 사태에 대비 한 예비 기금을 보관합니다.

그러나 항상 갑자기 비용이 발생할 수 있습니다. 이 경우,이사회는”특별 평가”라고 불리는 콘도 소유자 모두에게 올 수 있으며,이 수수료를 지불해야합니다.

이것은 예상치 못한 법안과 예비 기금에 충분한 돈이 언제든지 발생합니다. 예를 들어,협회 그냥 복도에서 카펫을 대체 하는 예비 기금에 돈을 사용 하지만 다음 수영장 필터 휴식,당신은 풀 필터 수리 비용의 당신의 부분을 충당 하기 위해 추가 돈을 지불 해야 여부 풀을 사용 합니다.

일반적으로 새로운 콘도 하지 않아도 충분 한 예비 기금 몇 년 동안 그래서 당신이 지불 더 많은 처음에 준비금을 구축 하거나 더 많은”특별 한 평가”.

에드먼턴의 평균 콘도 요금

콘도 요금은 매우 다양하며 도시에 대한 정확한 평균을 제공하는 것은 거의 불가능합니다. 다른 콘도는$1,000 을 초과하는 월 사용료가 있는 그러나,예를 들면,몇몇 건물은 단$200-300 을 각 달 요구할지도 모른다. 에드먼턴,평균 콘도 요금 미만$400/월,$650+/월까지까지 모든 방법에서 배열할 수 있다.

당신이 당신의 가정 옵션을 고려할 때,당신은 방정식에이 수수료를 고려해야합니다. 당신의 월부금에 높은 콘도 요금을 추가하는 것은 당신이 전통적인 가정이 있던 경우에 당신이 하고자 했다 보다는 더군다나 쓰고 있다는 것을 의미할 수 있었다. 당신은 여전히 다른 이유로 콘도를 선호 할 수 있지만,항상 가장 저렴한 옵션이 아니라는 것은 분명합니다.

콘도 수수료에 대 한 보고 무엇

신중 하 게 어떤 콘도 수수료에 포함 된 당신을 위해 최고의 거래 인지 여부를 결정 하기 위해 지불할 수 있습니다 봐. 예를 들면,콘도 요금이 너를 너의 체조 회원을 취소하는 허용할 것이다 적당 장비에 접근을 포함하면,좋은 제의로 이. 다른 한편으로,피트 니스 룸을 사용 하지 않을 경우 콘도 요금에 대 한 지불에 대 한 분노를 느낄 수 있습니다.

콘도 요금은 처음에는 매력적으로 보일 수 있습니다,하지만 당신은 중요한 유지 보수를 많이 포함하지 않는 것을 알 경우,당신은 조금 더 깊이 파고 할 수 있습니다. 너는 놀람 요금에 명중되어 정상적으로 얻고 싶지 않는다.

본질적으로,그것은 당신이 정말로 가정에서 원하는 것들의 종류와 콘도에 대한 지불하여 얻을 것이다 무엇을 일치하는 것이 중요합니다.

자유 보유 주택

우리는 수수료가 콘도에 초점을 봤는데,하지만 당신의 유일한 옵션이 아니다! 모든 낮은 유지 보수 주택 월 사용료를 지불 해야 합니다.

당신이 전통적인 콘도를 살 때,당신은 단지 가정이 건설되는 땅이 아닌 집 자체를 소유합니다. “자유 보유”가정안에,이긴 하지만,너는 땅을 소유하고,너의 자신에 정비의 어떤을 위해 책임있는다. 이것에 관하여 희소식은 너가 적합했던 보는 때 너가 예산을 세울 수 있는다 고 이다.

스털링의 타운 홈과 듀플렉스 스타일의 주택은 콘도의 혜택을 많이 제공하지만,그들은 모두 프리 홀드 스타일의 주택이야,그래서 당신은 추가 비용을 지불 할 필요가 없습니다. 그들은 많은 외부 정비를 취급하고 싶지 않고 적당한 선택권을 원하는 사람들을 위한 중대한 선택입니다. 모두의 베스트,그들은 숫사슴을 위해 많은 강타를 제안한다.

이 집은 자유 소유이기 때문에 집과 땅을 모두 소유하고 있습니다. 그리고 타운 홈 또는 듀플렉스와 함께,당신은 또한 즐길 수있는 몇 가지 전면과 뒷마당을 얻을.

고려해야 할 또 다른 사항은 재판매 가치입니다. 프리 홀드 홈 바닥 계획 옵션;때문에 더 바람직한 경향이 그것은 새로운 가정을 원하는 하지만 단독 주택에 대 한 아주 준비가 되지 않은 사람들을 위한 좋은 이동 옵션.

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