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エドモントンの平均的なコンドミニアム料金(そ)

エドモントンの平均コンドミニアム料金(そしてあなたがそれについて何ができるか)特集画像

コンドミニアムは、多くの場合、伝統的な家に、より手頃な価格の代替として宣伝されています。 彼らは、いくつかの株式を構築したり、余分なメンテナンスの多くを取るしたくない退職者のために始めたい若い専門家のための素晴らしいオプシ 表面には、コンドミニアムは本当に魅力的な価格で来る傾向があります。

しかし、場合によっては、コンドミニアム料金がキャッチです。 これらは、毎月の住宅ローンの支払いが何であれに加えて支払わなければならない毎月の手数料です。 彼らは一般的に、造園、除雪、廊下、エレベーターのメンテナンス、およびコンドミニアムに付属している他の設備のようなものを含む共通領域のメンテナンスをカバーしています。

それはコンドミニアムがあなたのための右の選択であるかどうかを判断するためにエドモントンの平均コンドミニアム料金についての詳細を学

コンドミニアム料金はどのように計算されますか?

通常、コンドミニアム料金は、必要なメンテナンスの合計金額の割合として計算されます。 予算を管理するコンドミニアムボードがあります。 彼らは毎年恒例のメンテナンスを必要とするもののための年会費を追跡しますが、あなたの料金はまた、25-30年ごとに屋根を交換するように、予想外の修理や長期的なメンテナンスをカバーする準備基金に向かって行く余分なお金が含まれます。

一般的に、あなたが支払う金額はあなたのコンドミニアムの価値に基づいています。 ラウンド番号を使用して、建物内に等しい値の100のコンドミニアムがあった場合、各コンドミニアムの所有者は、12の毎月の支払いに分割された総年間料金の一パーセントを担当することになります。

しかし、ほとんどの場合、建物内の特定のコンドミニアムは、面積の面でより大きいため、より価値があるか、コーナーユニットであるため、より良いビューを持 あなたのコンドミニアムを購入するとき、あなたのコンドミニアムがどこに立つか、あなたのパーセントがであるか丁度知っている。

あなたはもっと支払わなければならないかもしれない

良いコンドミニアムボードは予算を作り、それに続き、準備資金を緊急事態のために貯蔵し続ける。

しかし、突然の出費が発生する可能性は常にあります。 これらのケースでは、ボードは、”特別な評価”と呼ばれるものでマンションの所有者のすべてに来ることがあり、あなたはこの手数料を支払う必要があります。

これは予想外の法案があり、準備金に十分なお金がないときに起こります。 例えば、連合が玄関のカーペットを取り替えるのに予備資金のお金の上でちょうど使用したらプールフィルター壊れ目、プールを使用するかどうかプールフ

通常、新しいコンドミニアムは長年にわたって十分な準備資金を持っていないので、準備金を構築するために最初に多くを支払うか、より多くの”特別

エドモントンの平均コンドミニアム料金

コンドミニアム料金は大きく異なり、都市の正確な平均を与えることはほとんど不可能です。 例えば、いくつかの建物は毎月2 200-300しか必要としないかもしれませんが、他のコンドミニアムはmonthly1,000を超える月額料金を持っています。 エドモントンでは、平均コンドミニアム料金はless400/月未満から、all650+/月までのすべての方法の範囲とすることができます。

あなたの家のオプションを考慮するように、あなたは方程式にこの手数料を考慮することを確認してください。 あなたの毎月の支払いに高いコンドミニアム料金を追加すると、伝統的な家を持っていた場合よりもさらに多くを費やしていることを意味する あなたはまだ他の理由でコンドミニアムを好むかもしれませんが、それは常に最も安いオプションではないことは明らかです。

コンドミニアム料金で探すべきもの

慎重にあなたが支払うかもしれないコンドミニアム料金に含まれているものを見て、それがあなたのた 例えば、コンドミニアム料金があなたの体操会員を取り消すことを可能にする適性装置へのアクセスを含んでいればそれはよい取り引きである 一方では、適性部屋を使用しなければ、コンドミニアム料金のそれの支払をすることについての憤りを感じるかもしれない。

コンドミニアム料金は最初は魅力的に見えるかもしれませんが、重要なメンテナンスが多く含まれていないことに気づいた場合は、少し深く掘り あなたは定期的に驚きの手数料でヒットを取得する必要はありません。

基本的に、それはあなたが本当に家にしたいものの種類とコンドミニアムのために支払うことによって得るものを一致させることが重要です。

フリーホールドホームズ

私たちは手数料を持っているコンドミニアムに焦点を当ててきましたが、それはあなたの唯一の選択肢ではありません! すべての低メンテナンスの家は、月額料金を支払う必要があります。

伝統的なコンドミニアムを購入するとき、あなたは家が建てられている土地ではなく、家自体を所有しています。 しかし、”自由保有”の家では、あなたは土地を所有しており、あなた自身でメンテナンスの一部を担当しています。 これについての良いニュースは、あなたが合うように予算することができるということです。

スターリングのタウンホームとデュプレックススタイルの家は、コンドミニアムの利点の多くを提供していますが、彼らはすべて自由保有スタイルの家 それらは多くの外部の維持を取扱いたいと思わないし、現実的な選択がほしいと思う人々のための大きい選択である。 すべてのベスト、彼らは降圧のための強打の多くを提供しています。

これらの家は自由保有であるので、あなたはそれをすべて所有しています–家と土地。 そしてtownhomeか二重と、また楽しむために前部および裏庭を得る。

もう一つ考慮すべきことは、再販価値です。 それは新しい家がほしいと思うが、単一家族の家のためにかなり準備ができていない人のための大きい移動選択である。

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