Articles

az átlagos lakás díjak Edmonton (és mit tehetünk róla)

az átlagos lakás díjak Edmonton (és mit tehetünk róla) Kiemelt kép

öröklakás gyakran tartják számon, mint egy megfizethető alternatívája a hagyományos otthonok. Nagyszerű lehetőség azoknak a fiatal szakembereknek, akik el akarják kezdeni a saját tőke felépítését, vagy azoknak a nyugdíjasoknak, akik nem akarnak sok extra karbantartást vállalni. A felszínen, öröklakás általában jön igazán vonzó áron.

egyes esetekben azonban a lakásdíjak jelentik a fogást. Ezek havi díjak, amelyeket a havi jelzálog-fizetés mellett kell fizetnie. Általában a közös területek karbantartását fedik le, beleértve a tereprendezést, a hóeltakarítást, a folyosó és a lift karbantartását, valamint a lakáshoz tartozó egyéb kényelmi szolgáltatásokat.

itt az ideje, hogy többet megtudni az átlagos öröklakás díjak Edmonton annak megállapítására, hogy egy lakást a megfelelő választás az Ön számára.

Hogyan Számítják Ki A Lakásdíjakat?

a lakásdíjakat általában a szükséges karbantartás teljes összegének százalékában számítják ki. Lesz egy társasház, amely kezeli a költségvetést. Nyomon követik az éves karbantartást igénylő dolgok éves díjait, de a díj magában foglalja a tartalékalapba kerülő extra pénzt is, amely fedezi a váratlan javításokat és a hosszú távú karbantartást, például a tető cseréjét 25-30 évente.

általában az Ön által fizetett összeg a lakás értékén alapul. Kerek számok használatával, ha 100 azonos értékű társasház lenne az épületben, minden lakástulajdonos felelős lenne a teljes éves díj egy százalékáért, 12 havi kifizetésre osztva.

a legtöbb esetben azonban az épületben lévő egyes öröklakások többet érnek, mert nagyobbak a négyzetméter tekintetében, vagy jobb kilátással rendelkeznek, mert például sarokegység. Amikor megvásárolja a lakást, pontosan tudni fogja, hol áll a lakás, és milyen százalékos lesz.

lehet, hogy többet kell fizetnie

egy jó lakástábla költségvetést készít, követi azt, és a tartalék alapot vészhelyzetekre tárolja.

azonban mindig előfordulhat, hogy hirtelen költség keletkezik. Ezekben az esetekben a testület az összes lakástulajdonoshoz eljuthat az úgynevezett “különleges értékeléssel”, és ezt a díjat meg kell fizetnie.

ez akkor történik, ha váratlan számla van, és nincs elég pénz a tartalékalapban. Például, ha az egyesület csak felhasználta a tartalékalapban lévő pénzt a folyosók szőnyegeinek cseréjére, de akkor a medenceszűrő megszakad, további pénzt kell fizetnie a medenceszűrő javításának költségeinek fedezésére, függetlenül attól, hogy a medencét használja-e vagy sem.

jellemzően újabb öröklakás nem rendelkezik elegendő tartalék alap sok éven át, így vagy többet fizetnek az elején, hogy létrejöjjön a tartalék, vagy kap több”különleges értékelés”.

átlagos Lakásdíjak Edmontonban

a Lakásdíjak nagyban különböznek, és szinte lehetetlen pontos átlagot adni a város számára. Például egyes épületek csak szükség $200-300 minden hónapban, míg más öröklakás havidíj, amely meghaladja a $1,000. Edmontonban az átlagos lakásdíjak kevesebb, mint $400/hó, egészen $650+/hó.

ha figyelembe vesszük az otthoni lehetőségeket, győződjön meg róla, hogy figyelembe veszi ezt a díjat az egyenletben. Hozzáadása a magas lakás díj a havi fizetés azt jelentheti, hogy te kiadások még több, mint akkor lenne, ha volt egy hagyományos otthon. Lehet, hogy más okokból is inkább a lakást részesíti előnyben, de egyértelmű, hogy ez nem mindig a legolcsóbb megoldás.

mit kell keresni a lakás díjak

gondosan nézd meg, mi szerepel minden lakás díjak lehet fizetni annak megállapítására, hogy ez a legjobb ajánlat az Ön számára. Például, ha a lakás díja magában foglalja a fitneszfelszereléshez való hozzáférést, amely lehetővé teszi az edzőterem tagságának lemondását, jó üzlet lehet. Másrészt, ha nem használja a fitneszteremet, akkor neheztelést érezhet a lakásdíj megfizetése miatt.

a lakás díja először vonzónak tűnhet, de ha észreveszi, hogy nem tartalmaz sok fontos karbantartást, érdemes egy kicsit mélyebbre ásni. Nem akarja, hogy rendszeresen meglepjen a meglepetés díjakkal.

lényegében fontos, hogy megfeleljen annak, amit egy lakásért fizet, azokkal a dolgokkal, amelyeket igazán szeretne egy otthonban.

Freehold Homes

már összpontosítva öröklakás, hogy a díjak, de ez nem az egyetlen lehetőség! Nem minden alacsony karbantartási igényű otthon megköveteli, hogy havi díjat fizessen.

ha veszel egy hagyományos lakás, csak a saját maga az otthon, nem a föld, amelyen az otthon épül. Egy” szabad tulajdonban lévő ” otthonban azonban a föld a tiéd, és a karbantartás egy részéért egyedül vagy felelős. A jó hír az, hogy Ön képes a költségvetés, ahogy jónak látja.

a Sterling townhome és a duplex stílusú otthonok A lakások számos előnyét kínálják, de mindannyian freehold stílusú otthonok, így nem kell külön díjat fizetnie. Kiváló választás azok számára, akik nem akarnak sok külső karbantartással foglalkozni, és megfizethető lehetőségeket akarnak. A legjobb az egészben, hogy sok durranást kínálnak a Bakért.

mivel ezek az otthonok szabadok, tied az egész – a ház és a föld. És egy townhome vagy egy duplex, akkor is kap néhány elülső és hátsó udvarban élvezni.

egy másik szempont, amelyet figyelembe kell venni, a viszonteladási érték. A freehold otthon inkább kívánatos, mert az alaprajz lehetőségek; ez egy nagy move-up lehetőség azok számára, akik szeretnének egy új otthon, de nem egészen kész egy családi ház.

nézze meg a show homes-t, hogy megnézze, hogyan néznek ki ezek a stílusok, majd beszéljen egy Területvezetővel az új lakásvásárlás megkezdéséről.

 kattintson ide a letöltéshez 7 ok, amiért a Sterling Homes nem az átlagos otthoni építője!

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.