Articles

the Average Condo Fees in Edmonton (and What you Can Do About It)

Edmontonin keskimääräisissä Asuntomaksuissa (ja mitä asialle voi tehdä) on imago

asuntoja mainostetaan usein edullisempana vaihtoehtona perinteisille kodeille. Ne ovat loistava vaihtoehto nuorille ammattilaisille, jotka haluavat aloittaa rakentaa jonkin verran pääomaa tai eläkeläisille, jotka eivät halua ottaa paljon ylimääräistä huoltoa. Päällisin puolin asunnoilla on tapana tulla todella houkuttelevilla hinnoilla.

joissakin tapauksissa saalis on kuitenkin asuntomaksu. Nämä ovat kuukausimaksuja, jotka sinun täytyy maksaa sen lisäksi, mitä kuukausittainen asuntolainan maksu on. Ne kattavat yleensä yhteisten alueiden kunnossapidon, mukaan lukien asiat, kuten maisemointi, lumenpoisto, eteinen ja hissin huolto sekä muut mukavuudet, jotka tulevat asunnon mukana.

on aika tutustua Edmontonin keskimääräisiin asuntomaksuihin ja selvittää, onko asunto sinulle oikea valinta.

Miten Asuntomaksut Lasketaan?

tyypillisesti osakehuoneistomaksut lasketaan prosenttiosuutena kunnossapitotarpeen kokonaismäärästä. Taloyhtiön hallitus hoitaa budjettia. He jäljittävät vuosimaksut asioista, jotka vaativat vuosihuoltoa, mutta palkkiosi sisältää myös ylimääräistä rahaa, joka menee vararahastoon, joka kattaa yllättävät korjaukset ja pitkäaikaisen ylläpidon, kuten katon vaihtamisen 25-30 vuoden välein.

yleensä maksamasi summa perustuu asuntosi arvoon. Jos rakennuksessa olisi pyöreillä numeroilla 100 samanarvoista asuntoa, jokainen osakehuoneiston omistaja vastaisi yhdestä prosentista vuotuisesta kokonaismaksusta jaettuna 12 kuukausimaksuun.

useimmissa tapauksissa tietyt kerrostalot ovat kuitenkin arvokkaampia, koska ne ovat neliömäärältään suurempia tai niistä on paremmat näkymät, koska kyseessä on esimerkiksi kulmayksikkö. Kun ostat asuntosi, tiedät tarkalleen, missä asuntosi seisoo ja mikä on prosenttisi.

saatat joutua maksamaan enemmän

hyvä taloyhtiö tekee budjetin, noudattaa sitä ja pitää vararahaston kasassa hätätilanteita varten.

on kuitenkin aina mahdollista, että eteen tulee äkillinen kuluerä. Näissä tapauksissa hallitus voi tulla kaikille asunnon omistajille niin sanotulla” erityisarvioinnilla”, ja sinun on maksettava tämä maksu.

näin käy aina, kun tulee odottamaton lasku eikä vararahastossa ole tarpeeksi rahaa. Jos esimerkiksi yhdistys vain käytti vararahaston rahat käytävillä olevien mattojen vaihtoon, mutta sitten altaan suodatin rikkoutuu, sinun olisi maksettava lisää rahaa kattaaksesi oman osuutesi altaan suodattimen korjauksen kustannuksista, käytitpä allasta tai et.

tyypillisesti uudemmissa asunnoissa ei ole moneen vuoteen riittävää vararahastoa, joten joko alussa maksetaan enemmän varannon kartuttamisesta tai saadaan enemmän ”erikoisarviota”.

Edmontonin keskimääräiset asuntomaksut

asuntomaksut vaihtelevat suuresti, ja kaupungin tarkkaa keskiarvoa on lähes mahdotonta antaa. Esimerkiksi jotkut rakennukset saattavat vaatia vain 200-300 dollaria kuukaudessa, kun taas toisissa asunnoissa kuukausimaksut ovat yli 1 000 dollaria. Edmonton, keskimääräinen condo maksut voivat vaihdella alle $400 / kk, aina jopa $650 + / kk.

kun harkitset kotivaihtoehtojasi, varmista, että lasket tämän maksun yhtälöön. Korkean asuntomaksun lisääminen kuukausimaksuun voi tarkoittaa, että kulutat jopa enemmän kuin jos sinulla olisi perinteinen koti. Voit silti mieluummin huoneisto muista syistä, mutta on selvää, että se ei ole aina halvin vaihtoehto.

mitä etsiä Asuntomaksuista

Katso tarkkaan, mitä mahdollisesti maksamiisi asuntomaksuihin sisältyy sen selvittämiseksi, onko se sinulle paras diili vai ei. Jos esimerkiksi asuntomaksu sisältää pääsyn kuntosalilaitteisiin, joiden avulla voit peruuttaa kuntosalijäsenyytesi, se voi olla hyvä kauppa. Toisaalta, jos et käytä kuntosalia, saatat tuntea mielipahaa siitä, että maksat sen asuntomaksussa.

asuntomaksu saattaa näyttää aluksi houkuttelevalta, mutta jos huomaa, ettei siihen sisälly paljon tärkeää ylläpitoa, kannattaa kaivaa hieman syvemmältä. Yllätyspalkkioita ei kannata lyödä säännöllisesti.

pohjimmiltaan on tärkeää sovittaa se, mitä saat maksamalla asunnosta, sen tyyppisiin asioihin, joita todella haluat kodista.

Freehold Homes

olemme keskittyneet asuntoihin, joissa on maksuja, mutta se ei ole ainoa vaihtoehto! Kaikissa vähähoitoisissa kodeissa ei tarvitse maksaa kuukausimaksua.

kun ostaa perinteisen asunnon, omistaa vain itse kodin, ei maata, jolle koti on rakennettu. ”Vapaamuotoisessa” kodissa omistat kuitenkin maat ja olet itse vastuussa osasta kunnossapidosta. Hyvä uutinen tässä on, että voit budjetoida kuin parhaaksi näet.

Sterlingin townhome-ja duplex-tyylisissä kodeissa on monia asuntojen etuja, mutta ne ovat kaikki vapaamuotoisia asuntoja, joten lisämaksuja ei tarvitse maksaa. Ne ovat loistava valinta ihmisille, jotka eivät halua käsitellä paljon ulkoa huoltoa ja jotka haluavat kohtuuhintaisia vaihtoehtoja. Mikä parasta, ne tarjoavat paljon rahaa.

koska nämä kodit ovat vapaamuotoisia, omistatte kaiken-talon ja maan. Ja kaupunkiasunto tai Paritalo, saat myös joitakin edessä ja takapihalla nauttia.

toinen huomioon otettava asia on jälleenmyyntiarvo. Vapaa koti on yleensä toivottavaa, koska pohjapiirros vaihtoehtoja; se on hyvä muuttaa ylös vaihtoehto niille, jotka haluavat uuden kodin, mutta eivät ole aivan valmis Omakotitalo.

Tsekkaa näyttelykodeistamme, miltä nämä tyylit näyttävät, ja keskustele sitten aluepäällikön kanssa uuden asunnon hankinnan aloittamisesta.

Klikkaa tästä ladataksesi 7 Reasons Why Sterling Homes is not Your Average Home Builder now!

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.