Articles

průměrné poplatky za byt v Edmontonu (a co s tím můžete dělat)

průměrné poplatky za byt v Edmontonu (a co s tím můžete dělat) představoval obrázek

byty jsou často nabízeny jako cenově dostupnější alternativa k tradičním domům. Jsou to skvělá volba pro mladé profesionály, kteří chtějí začít budovat nějaké vlastní kapitál nebo pro důchodce, kteří nechtějí, aby se na spoustu dalších údržby. Na povrchu, byty mají tendenci přicházet s opravdu atraktivními cenami.

v některých případech jsou však úlovkem poplatky za byt. Jedná se o měsíční poplatky, které budete muset zaplatit kromě toho, co je vaše měsíční splátka hypotéky. Obvykle pokrývají údržbu společných prostor, včetně věcí, jako je terénní úpravy, odklízení sněhu, chodba a údržba výtahu, a jakékoli další vybavení, které přichází s bytem.

je čas dozvědět se více o průměrných poplatcích za byty v Edmontonu, abyste zjistili, zda je byt pro vás tou pravou volbou.

Jak Se Vypočítávají Poplatky Za Byt?

poplatky za byt se obvykle počítají jako procento z celkové částky požadované údržby. Tam bude byt rada, která spravuje rozpočet. Budou sledovat roční poplatky za věci, které vyžadují roční údržbu, ale váš poplatek bude také zahrnovat další peníze, které jdou do rezervního fondu, který pokryje neočekávané opravy a dlouhodobou údržbu, jako je výměna střechy každých 25-30 let.

obecně platí, že částka, kterou zaplatíte, je založena na hodnotě vašeho bytu. Při použití kulatých čísel, pokud by v budově bylo 100 bytů stejné hodnoty, by každý majitel bytu odpovídal za jedno procento z celkového ročního poplatku, rozděleného do 12 měsíčních plateb.

ve většině případů jsou však některé byty v budově cennější, protože jsou větší z hlediska rozlohy náměstí nebo mají lepší výhled, protože se jedná například o rohovou jednotku. Když si koupíte byt, budete přesně vědět, kde váš byt stojí a jaké bude vaše procento.

možná budete muset zaplatit více

dobrý condo board dělá rozpočet, následuje ho a udržuje rezervní fond zásobený pro případ nouze.

vždy je však možné, že dojde k náhlému výdaji. V těchto případech může Rada přijít ke všem majitelům bytů s tím, co se nazývá „zvláštní hodnocení“, a budete muset zaplatit tento poplatek.

to se stane kdykoli je neočekávaný účet a není dost peněz v rezervním fondu. Například, v případě, že sdružení právě vyčerpal peníze v rezervním fondu nahradit koberce v chodbách, ale pak bazén filtr přestávky, budete muset zaplatit další peníze na pokrytí vaší části nákladů na bazén filtr opravy, zda používáte bazén, nebo ne.

typicky novější byty nemají dostatečný rezervní fond pro mnoho let, takže buď platit více na začátku vybudovat rezervu nebo získat více „zvláštní hodnocení“.

průměrné poplatky za byt v Edmontonu

poplatky za byt se velmi liší a je téměř nemožné poskytnout přesný průměr pro město. Například některé budovy mohou vyžadovat pouze $ 200-300 každý měsíc, zatímco jiné byty mají měsíční poplatky, které přesahují $ 1,000 . V Edmontonu se průměrné poplatky za byt mohou pohybovat od méně než $ 400 / měsíc, až do $ 650+/měsíc.

když uvažujete o svých domácích možnostech, ujistěte se, že tento poplatek započítáte do rovnice. Přidání vysokého poplatku za byt k měsíční platbě by mohlo znamenat, že utrácíte ještě více, než byste měli, kdybyste měli tradiční domov. Stále můžete preferovat byt z jiných důvodů, ale je jasné, že to není vždy nejlevnější varianta.

co hledat v Condo poplatky

pečlivě se podívejte na to, co je zahrnuto v jakýchkoli poplatcích za byt, které byste mohli zaplatit, abyste zjistili, zda je to pro vás nejlepší řešení. Například, pokud poplatek za byt zahrnuje přístup k fitness vybavení, které vám umožní zrušit členství v tělocvičně, může to být dobrý obchod. Na druhou stranu, pokud nebudete používat fitness centrum, můžete cítit nelibost o placení za to v condo poplatek.

byt poplatek může vypadat atraktivní na první pohled, ale pokud si všimnete, že to nezahrnuje mnoho důležitých údržby, možná budete chtít kopat trochu hlouběji. Nechcete se dostat hit s překvapením poplatků v pravidelných intervalech.

v podstatě je důležité, aby odpovídaly co dostanete tím, že zaplatí za byt s typy věcí, které opravdu chcete v domácnosti.

Freehold Homes

Zaměřujeme se na byty, které mají poplatky, ale to není vaše jediná možnost! Ne všechny domy s nízkou údržbou vyžadují, abyste platili měsíční poplatek.

když si koupíte tradiční byt, vlastníte pouze samotný dům, nikoli pozemek, na kterém je dům postaven. V domě“ freehold“, ačkoli, vlastníte půdu, a část údržby jste zodpovědní sami. Dobrou zprávou o tom je, že jste schopni rozpočet, jak uznáte za vhodné.

Sterling je townhome a duplexní styl domy nabízejí mnoho výhod bytů, ale oni jsou všichni freehold stylu domy, takže nemusíte platit další poplatky. Jsou skvělou volbou pro lidi, kteří se nechtějí vypořádat s velkou údržbou exteriéru a chtějí Dostupné možnosti. Nejlepší ze všech, nabízejí spoustu třesku za babku.

protože tyto domy jsou freehold, vlastníte to všechno – dům a pozemek. A s městským domem nebo duplexem, můžete si také užít přední a dvorek.

další věc, kterou je třeba zvážit, je hodnota dalšího prodeje. Volný dům má tendenci být více žádoucí kvůli možnostem půdorysu; je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí nový domov, ale nejsou zcela připraveni na rodinný dům.

podívejte se na naše výstavní domy, abyste zjistili, jak tyto styly vypadají, a poté si promluvte s oblastním manažerem o tom, jak začít s nákupem nového domu.

Klikněte zde pro stažení 7 důvodů, proč Sterling Homes není váš průměrný stavitel domů nyní!

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.